App, 10 - Quattro locali con Terrazzo - Mariano Comense

Descrizione

In un moderno complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo Appartamento n. 10, un quadrilocale inserito in un edificio di 4 piani fuori terra oltre interrato, composto da 21 appartamenti, servito da tre corpi scala e tre ascensori. Il contesto è ordinato e curato, con accesso alla corte tramite cancello carraio automatizzato, percorsi esterni rifiniti, illuminazione a LED e aree verdi con aiuole e siepi.

L’abitazione si distingue per spazi interni generosi e, soprattutto, per la presenza di grandi terrazzi che trasformano la casa in una soluzione perfetta per chi desidera vivere anche l’esterno. L’ingresso conduce direttamente nell’ampissimo soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale dal quale si accede a un terrazzo principale di circa 100 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, zona relax o area gioco. Proseguendo verso la zona notte, un disimpegno ampio accompagna alla prima cameretta, perfetta come studio o stanza per i bambini; lungo il corridoio troviamo un primo bagno di servizio e una seconda camera di generose dimensioni con affaccio su un secondo terrazzo di circa 30 mq. A completare la zona notte, una camera matrimoniale con bagno privato in suite e cabina armadio, pensata per garantire comfort e riservatezza.

Dal punto di vista impiantistico e delle finiture, l’abitazione è pensata per garantire comfort ed efficienza energetica: è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata con deumidificazione e contabilizzazione autonoma dei consumi (acqua calda, acqua fredda e riscaldamento) per ogni unità. È inoltre presente la predisposizione per impianto antifurto. Le finiture sono moderne e di qualità, con porta blindata, porte interne bianche in laminato, serramenti in PVC a 7 camere con vetrocamera basso emissiva e apertura anta/ribalta, oltre a tapparelle coibentate motorizzate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato effetto legno (formato 20x120) con battiscopa laccato bianco, mentre terrazzi e bagni sono rifiniti con gres di grande formato e soglie/davanzali in pietra. Il bagno è completo di arredo sospeso, specchiera LED, piatto doccia slim e box in cristallo, sanitari sospesi con chiusura soft-close.

Le parti comuni presentano finiture di livello, con scale in pietra, atri in gres e ascensori da 7 persone con finitura effetto legno e illuminazione a LED. L’edificio è energeticamente avanzato grazie a termocappotto, impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e centrale tecnica con accumuli e pompe di calore. L’autorimessa interrata è servita da rampa in cemento con finitura antiscivolo, illuminazione LED e dispositivi di sicurezza; i box sono realizzati in cemento armato con basculante in lamiera zincata.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e di rappresentanza, con spazi esterni di grande metratura e una distribuzione interna completa, perfetta sia per famigli